包工包料施工合同

时间：2025-08-12 施工合同我要投稿

包工包料施工合同

　　随着时间的推移，合同的法律效力与日俱增，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的包工包料施工合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

包工包料施工合同

包工包料施工合同1

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程地点：“润生庄园”装修工程

　　2、工程装修面积：

　　3、工程承包：采取乙方包工包料的方式。

　　4、工程期限：

　　根据双方协商工程期限暂定为自年月日起至年月日止，若发生不可预见或不可抗力时，工期顺延。

　　5、合同价款：

　　本合同工程每平米造价为：人民币：元，总金额：元，金额大写：元整。

　　二、甲方工作

　　1、负责协调现场施工。

　　2、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。

　　三、乙方工作

　　1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

　　2、施工人员应文明施工，禁止野蛮施工。甲方对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。

　　3、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前，甲方有权拒付人工费。

　　4、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

　　四、工期延误

　　1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量变化;不可抗力;甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延，顺延超过3天付乙方劳务费，按每天人工计算。

　　3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3‰赔偿甲方损失。

　　五、工程验收和保修

　　1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

　　(1)材料验收;

　　(2)隐蔽工程验收;

　　(3)竣工验收。

　　2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。

　　3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为壹年。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

　　六、工程款支付方式：

　　工程总价款为：元，大写：元。

　　全程全部竣工验收合格后，拨付工程总价款的%，预留总价工程款的'%作为质量的质保金，竣工验收后满一年无质量问题，质量保证金全部付清，质量保证金不计利息。

　　七、违约责任

　　1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　2、一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　八、争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。

　　九、劳动力管理

　　1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

　　2、乙方应办理工地出入证件并支付相关费用。

　　3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

　　十、施工机具

　　1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。

　　十一、其他约定事项

　　1、工程中非甲乙双方确认而增加的项目，不增加工程款。

　　2、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。

　　3、保修期间甲方通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

　　十二、则附

　　1、本合同一式四份，甲乙双方各两份，双方签字后生效。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

　　4、因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。

　　5、合同履行完毕后自动终止。

　　十三、附加条款

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

包工包料施工合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、承包形式：

　　1、乙方负责承包1#—3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

　　2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）。

　　3、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。

　　二、承包价格：

　　1#—3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/m2价格（建筑面积）承包给乙方。

　　三、承包内容：

　　乙方负责1#—3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

　　四、质量要求及验收标准。

　　本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

　　1、垟面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

　　2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

　　3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。

　　5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

　　五、竣工时间：

　　乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的'，每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气）

　　六、付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款（必须经验收合格）。

　　2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。

　　七、工具设备的保养使用及材料节约：

　　1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

　　2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

　　3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

　　4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。

　　5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

　　八、文明施工，安全生产：

　　1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

　　2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。

　　3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

　　4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。

　　5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

　　本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

　　甲方：_______________乙方：________________

　　__________年_____月_____日

包工包料施工合同3

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本施工事项协商一致,订立本合同。

　　一、工程概况：

　　__村道路硬化工程0.5公里。工程内容包括路基平整、水泥路面浇筑等，概算约为11万元。

　　二、开工时间：

　　20__年9月1日竣工时间：

　　20__年11月30日

　　三、质量要求及奖惩措施：

　　1、确保合格(由村两委组织邀请专业人员验收)，必须做到安全生产，文明施工。

　　2、路面应采取横向拉毛或机具压槽等抗滑措施，其磨擦力应符合施工规范要求，路面与其他构造相接应平顺，做到路面边缘不积水。混凝土铺筑后按施工规范要求养护;混凝土路面外观无脱皮、印痕、裂纹、石子外露和缺边掉角等病害，且符合规范和工艺要求。

　　3、奖惩措施：承包人必须严格按有关规范、标准施工，确保工程质量。工程质量未达到合格必须无条件返工，承担返工损失，保质期为一年。

　　四、工程承包方式：

　　包工包料，竣工工程结算以承包价为基础，工程量按实结算。

　　五、付款方式：

　　完成路面硬化工程50%付合同款20%;工程全面完成，经验收合格待上级拨款到位后付至总工程款90%，并返还履约保证金;暂扣10%作为工程质保金，质保金在质保期满后1月内付清。

　　六、承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：履约保证金弍万元，履约保证金在工程验收合格后退回。

　　七、奖罚措施：

　　1、工程在20__年11月30日前竣工。除不可抗拒因素外，拖延工期一天罚100元。

　　2、承包人在决标后须向乙方递交本工程投标时的项目管理班子详细名册，要求项目经理到岗率每月不得少于20日。未事先征得发包方同意，抽查时发现擅自缺岗除责令到岗外，处以每人每天罚款100元。另外，在工程合同签订后不得转包，否则视为弃标，履约保证金将不退还，该工程予以重新招投标。

　　3、承包人必须接受发包人的监督员监督，接受整改意见。

　　八、安全责任：

　　1、施工前由发包人负责清理好在施工范围内的'农作物;施工期间有关政策处理纠纷由发包人负责。

　　2、承包人施工期间爆破作业人员必须持证上岗(三员三证齐全)，并做好安全保险等相关手续，若由承包人引起的发生人身安全和行车安全、群众纠纷等大小事故，一切责任和经济补偿均由承包人负责。

　　九、该工程的招标文件作为签订施工合同的附件，承包人应遵守建筑业法律、法规和各项有关政策。

　　十、该工程质量保修责任与义务按国务院20__年1月20日颁发的《建筑工程质量管理条例》等有关法规执行。

　　十一、本合同一式二份，承包人、发包人各执一份,本合同双方约定签字盖章后生效。

　　发包人：(公章)

　　承包人:

　　_年_月_日

包工包料施工合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将位于台子上的拟建房屋幢承包给乙方施工修建。

　　本着双方平等自愿的原则，公平、公正，就有关事项协议如下，望双方共同遵守执行。

　　一、承包方式：

　　采用包工包料的方法。

　　二、甲方的责任：

　　1、负责三通一平水电费用。

　　2、采购运输合格建筑材料到工地现场。

　　3、看守保管乙方运入工地的架料、建筑机具。

　　4、现浇楼板当天负责伙食供应。

　　5、及时足额付工程进度款。

　　三、乙方的`责任：

　　1、负责整个工程所有的泥工工艺，直至交付合格工程。

　　2、工程内容：从地圈梁以上施工直至屋面工程。

　　3、装饰工程要求：

　　①外墙面四周贴瓷砖，包括琉璃瓦;

　　②内装饰：楼梯间贴墙裙1.00高，踏步、休息平台贴砖。内墙除贴砖外全部清光。厨房、卫生间、地面、墙面满贴瓷砖;

　　③楼地面全部贴地板砖、地脚线，另外底层砌梯坎。

　　4、安全施工防护措施：

　　乙方必须加强安全防护措施有效，严禁出现一切工伤事故，如出现意外一切责任由乙方负责，甲方不承担任何经济补偿。

　　四、控制质量要求：

　　1、乙方必须按甲方提供的图纸进行施工，如有变更必须经甲方同意。

　　2、乙方必须按照有关现行施工规范、规程施工，如出现工程质量事故所造成的经济损失一概由乙方负责。如乙方施工中途毁约甲方不予结算并给予一定数额违约金罚款最低元。

　　五、工程量计算方法：

　　按定额规定计算建筑面积。

　　六、工程款支付方法、时间、结算：

　　1、原则上按形象进度付款，每层浇筑楼板后支付

　　2、内装饰元，外装饰元，元，余款待工程完工经有关人员验收合格后一月内付清。

　　七、工期：

　　20xx年xx月xx日竣工。

　　八、其他：

　　本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商。

　　九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。直至工程完工，自然失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　联系电话：

　　日期：

包工包料施工合同5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　一、承包形式

　　1、乙方负责承包_______多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。

　　2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。

　　3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。

　　二、承包价格

　　_______多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以_______元/平方米价格(建筑面积)承包给乙方。

　　三、承包内容

　　乙方负责_______多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。

　　四、质量要求及验收标准

　　本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

　　1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。

　　2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。

　　3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。

　　4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。

　　5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。

　　五、竣工时间

　　乙方自进场之日起，______天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，逾期完不成的，每推迟一天罚_______元(其中包括阴雨天气)。

　　六、付款方式：

　　1、甲方按乙方所完工程量的______%付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。

　　2、其它款项在乙方所承包的'工程项目全部完成和竣工验收后，_______之内付清。

　　七、工具设备的保养使用及材料节约：

　　1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

　　2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

　　3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

　　4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款_______元。

　　5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

　　八、文明施工，安全生产：

　　1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

　　2、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。

　　3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

　　4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚_______元。

　　5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。

　　九、本协议一式两份，签字有效，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　代表人(签章)：_________代表人(签章)：_________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

包工包料施工合同6

　　发包人：

　　承包人：（以下简称甲方）（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方友好协商，相互了解，本着平等互利、自愿承担一切风险的原则下，甲方将工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方，具体协议如下，希双方自觉遵守，不得违约。

　　一、工程名称：

　　____________

　　二、工程地点：

　　____________________

　　三、乙方所承包内容

　　采用综合单价以包工包料方式包干。建筑面积元/m2（大写： m2）人民币计算（建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准）。

　　四、开工日期：

　　年月日

　　竣工日期：年月日

　　五、承包范围：

　　工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计变更，甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有图纸改动，必须要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有：基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种辅助性材料，以室内清水房交工。（乙方不含图纸里面有的内容：消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门，室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责，一切由甲方自行负责施工）。

　　六、甲方内容

　　1、甲方提供图纸、水电的来源处。

　　2、监理方的人员由甲方提供；

　　3、乙方需要各种手续，甲方必须配合提供。

　　4、如有更改、变动，所产生的`劳务费用和材料费用都由乙方负责。

　　七、乙方负责内容

　　1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。

　　2、水电预埋和防雷预埋，预埋管和防雷的材料由乙方负责。

　　3、乙方不负责水电安装，只负责预埋。

　　4、乙方负责窗子安装，材料以图为准。

　　八、付款方式

　　1、乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款20万元。

　　2、主体封面，甲方支付乙方工程款60万元。

　　4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60万元。

　　5、综合验收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。

　　6、其余2%作为保修金，在一年之内付清。

　　九、质量要求

　　1、严格按照施工图施工，执行《建筑工程施工质量验收规定》做好施工放线工作、材料计划，自检及专用表格填写，达到竣工验收合格。

　　2、变更单等设计文件及规范要求，精化组织施工，加强现场这理及人员的技术管理工作，确保工程达到优质工程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范验收。

　　十、安全文明施工

　　1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、地方的政策、法规、规范、标准和制度、不得违章指挥，严格执行安全技术交底，必须让进场人员进行安全教育；三级教育，班前班后安全活动。

　　2、在施工过程中，安全事故责任及处理由甲乙双方共同调解处理，不得以任何理由推卸责任。

　　本协议未尽事宜，甲乙双方负责人友好协商解决，协商不成的依法向所在地致人民法院起诉。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等的法律效力。

　　甲方签字：

　　年月日

　　乙方签字：

　　年月日

包工包料施工合同7

　　发包方：(以下简称甲方)

　　身份证号：

　　承包方：(以下简称乙方)

　　身份证号：

　　一、协议内容：甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

　　二、房屋总面积

　　三、装修工程总造价______元，大写______元整。

　　四、分期付款方式：

　　首期：甲方先付______元，订金给乙方;

　　二期工程装修到一半时，甲方再付元给乙方;

　　三期工程完工后十天内进行验收报告，合格后甲方再付______元给乙方。

　　五、工程完成期限：本工程工期限______年______月______日起至______年______月______日止，共计天，如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的.0.5%罚款。

　　六、备注：

　　七、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关，由乙方自负，乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故，与甲方无关，乙方自负。

　　八、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

　　九、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方应提前给乙方协商，乙方可另计单价。

　　十、违约责任：本协议双方协商签订后共同遵守，甲方有意违约，应提前给乙方协商，如乙方不同意，甲方必须赔偿，乙方工程造价价格30%作为违约金，另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。

　　十一、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

　　十二、协议到期，甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商，本协议共一页一式二份，甲乙双方各执一份，双方在合同有效期内，如发生纠纷，原则上采用和平协商，如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

包工包料施工合同8

　　发包人：_______________

　　承包人：_______________

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。

　　第一条：工程概况

　　湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按米计算。

　　第二条：施工方案

　　1、护坡

　　2、基底宽米，厚米，自下而上慢慢收至高度为米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙。

　　3、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。

　　4、完工后做围墙10米左右。

　　5、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。

　　第三条：合同工期

　　1、经双方协商确定,工程期为日，暂定于自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

　　2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。

　　第四条：价格及付款方式

　　1、工程总承包价为_______________元。

　　2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用，甲方无需再向乙方支付任何费用。

　　3、付款方式：竣工验收后付_______________元，除总金额的.百分之五质保金外，剩余部分付，质保金一年满后付清。

　　第五条：甲方义务

　　1、按合同向乙方拨付工程款。

　　2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。

　　第六条：乙方义务

　　1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。

　　2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。

　　第七条：施工安全

　　承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。

　　第八条：验收

　　工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

　　第九条：违约责任

　　1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金。

　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。

　　第十条：其它

　　本合同于_____年_____月_____日由双方在签订，自双方签字或盖章后生效，一式份，上方各执一份，上交份。

　　发包单位：_______________

　　授权代理人：_______________联系电话：_______________

　　承包人：_______________联系电话：_______________

　　_____年_____月_____日

包工包料施工合同9

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　为了更好地规范市场建设，更好地按照图纸要求标准，依照《中华人民共和国合同法》和相关的建筑法律、法规和规范，甲乙双方本着公平合理、互惠互利、诚实守信的原则订立如下合同：

　　一、工程范围：

　　卷闸门、不锈钢楼梯扶手、金属门、围栏施工、包工包料(双包)

　　二、工程标准和质量遵照图纸、标准图集、工程质量验收规范和甲方提供的安装书面施工技术交底卡进行施工。乙方按照施工质量验收规范操作，不得偷工减料，工程结束后，经验收符合质量要求，达到合格标准，两年内出现质量问题由乙方负责维修。

　　(1)卷闸门用0.5mm薄板制作。

　　(2)楼梯扶手(钢木扶手)用?50cm为主柱?16cm次柱，间距内空为10cm，高度为80cm(扶手为木扶手)。

　　(3)平台护栏：不锈钢制作，厚度为0.8mm，扶手管直径为70cm，主柱管直径为50cm，次柱管直径为30cm，高度为1.1m。

　　(4)金属门厚度为0.5cm。

　　(5)铝合金窗为8.28型材，厚度为0.9mm。

　　三、工期：

　　该工程工期依据甲方与土建承包合同施工工期同步、合理安排，工期不变，按时完工。

　　四、工程造价与付款方式：

　　工程造价：(1)卷闸门每平方米单价为65元。

　　(2)楼梯扶手每米单价为130元。

　　(3)护栏扶手包括油化每米为130元。

　　(4)金属门每樘单价为470元。

　　(5)铝合金窗每平方米单价为140元。

　　付款方式：本工程结束验收合格后，经甲乙双方依据工程量计算的.造价款。以底层一间门面房相抵该工程款，此发生的工程量造价多退少补。

　　五、双方责任

　　甲方：(1)负责提供给乙方的工程施工图纸和施工技术交底卡明确施工要求。

　　(2)协调各方关系，要求乙方保护好已安装工程。

　　(3)工程结束验收后，甲方将此门面房一间抵给乙方。

　　(4)乙方不得转包和另投他人制作安排，如发现甲方将终止此合同，造成损失由乙方负责。

　　(5)甲方提供相关办证手续，乙方自行办理，费用自付。乙方：(1)严格按图和施工技术交底要求施工。

　　(2)负责施工安全，出现安全事故由乙方自行负责。

　　(3)严格按照合同和土建施工方工期要求完工。

　　六、违约责任

　　甲、乙双方严格履行自身职责，如不能履行即构成违约，支付给对方总价款10﹪的违约金。

　　七、本合同一式两份，甲方两份，乙方一份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

包工包料施工合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、甲乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就私宅建设工程的承建、材料及施工人员的安排等事宜，为了明确双方的责任、义务和权利，经过友好协商，达成如下条款，旨在共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：私宅

　　2、结构层次：

　　3、施工地点：下蜀镇西谢村

　　4、建筑面积：平方米

　　二、承包方式：

　　包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

　　三、工程作业范围及其内容：

　　1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

　　2、所有材料搬运。

　　四、建房材料要求：

　　1、多孔砖：

　　2、水泥：

　　3、钢筋：

　　五、质量管理：

　　质量标准：乙方在进行施工工程时，应严格遵守国家和地方相关的施工及验收标准，并满足甲方的`要求。

　　六、工程进度：

　　合同工期：自年月日至年月日，总日历天数为天。

　　七、安全、文明施工：

　　在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险费。)

　　八、结算价格及方式：

　　1、固定单价包干：元/平方米，按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)

　　2、工程竣工后，剩余的工程成本将作为质保金留存。一年内，只要工程通过了最终验收，并且没有发现任何质量或安全问题，全部质保金将会支付给承包方。

　　九、付款方式：

　　乙方根据工程进展付款，基础完成后付，主体结构完成后付，粉刷工程完成后付，工程竣工并经验收合格后付，无质量问题后一年内结清。

　　十、现场用电：

　　费用有甲方负责。

　　十一、施工用水：

　　费用有甲方负责。

　　十二、合同的解除、终止：

　　1、解除合同：乙方在劳动力安排和施工过程中，无法达到甲方对工程质量、进度和安全的要求。经过甲方提出书面通知后，乙方仍未能满足要求。因此，甲方有权向乙方发出解除合同通知，并责令乙方撤离现场。已完成的工程量将按照70%结算，并在年底进行最终清算。

　　2、根据合同约定，甲方与乙方在履行自身权利和义务后，达成一致意见，决定终止本合同。

　　3、如有本合同未包括的条款或事项，双方可以另行协商达成补充协议，在签订补充协议后，该补充协议将与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

包工包料施工合同11

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：私宅

　　2、结构层次：_______________

　　3、施工地点：下蜀镇西谢村

　　4、建筑面积：_______________平方米

　　二、承包方式：

　　包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

　　三、工程作业范围及其内容：

　　1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

　　2、所有材料搬运。

　　四、建房材料要求：

　　1、多孔砖：_______________

　　2、水泥：_______________

　　3、钢筋：_______________

　　五、质量管理：

　　质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。

　　六、工程进度：

　　合同工期：自 _______________年 _______________月_______________ 日至 _______________年 _______________月_______________ 日，总日历天数为_______________ 天。

　　七、安全、文明施工：

　　在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险费。)

　　八、结算价格及方式：

　　1、固定单价包干：_______________ 元/平方米，按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)

　　2、工程完工后，留工程造价_______________ 为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。

　　九、付款方式：

　　甲方根据工程进度付款，基础结束付_______________ ，主体结束付_______________ ，粉刷结束付_______________ ，工程竣工验收付_______________ ，无质量问题一年后付清。

　　十、现场用电：

　　费用有甲方负责。

　　十一、施工用水：

　　费用有甲方负责。

　　十二、合同的解除、终止：

　　1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。

　　2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。

　　3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　现根据国家相关法律、法规等规定，为明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同、

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：_______________

　　二、工程地点：_______________

　　第二条工程承包内容和单价

　　1、工程施工面积: 按实际面积算，使用防火保温隔热材料。

　　2、单价：外墙按 _______________元/ m2含材料款，其它项目见清单、

　　3、工程概算总价_______________ 元(结算时按实际工作量结算为准)。

　　第三条施工搭架材料和搭架费用，由甲方无偿提供。

　　第四条外墙施工工期 _______________天，自 _______________年_______________ 月 _______________日起至 _______________年 _______________月 _______________日止。外墙施工时如受天气等影响造成的拖延时间，工期则顺期延长、

　　第五条工程价款的支付与结算方式

　　1、工程款支付方式：本合同签订后_______________ 日内，甲方支付合同总价的_______________ 备料款，即人民币_______________ 元。在施工过程中，工程完成再付 _______________工程款，即人民币 _______________元。甲方不得逾期拖欠。剩余工程款待工程验收后 _______________日内全部付清。

　　2、结算方式：工程验收后须按验收单实际数量和合同约定的单价进行工程决算，甲乙双方共同办理结算手续，结算完毕，当日内全部付清工程款。若甲方无法在约定时间内付清工程款，甲方应按被拖欠额每日5‰的'违约金支付给乙方。

　　第六条违约责任

　　甲方的责任：

　　1、未能按照合同约定履行责任，造成乙方损失的;

　　2、工程中途停建、缓建造成乙方停工、停产损失的;

　　3、不按合同约定给付工程款的。

　　乙方的责任：

　　1、工程质量按国家相关标准实行，如有不符合合同规定的;

　　2、工程不能按合同规定如期交付使用的。甲方有权拒付工程款、

　　3、三年质量保证，如出现质量问题，无偿维修。(人为因素、不可抗拒因素除外) 合同违约的解决办法：违反合同规定，双方应本着友好的态度协商解决，协商不成时任何一方均可向辖区人民法院起诉。

　　第七条施工中如顶面、墙面偏差超过30mm，甲方应按现场实际工程量协商补给乙方：_______________ 。

　　第八条完工后甲方如需要清理工保洁，甲方应加工程保洁款每m2 按建筑面积计算。

　　第九条其它本合同一式贰份，甲方双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可另行协商订立补充合同，与本合同具有同等法律效力。

　　公司地址:_______________

　　联系电话:_______________

　　甲方(签字)：_______________ 乙方(签字)：_______________

　　日期： _______________年 _______________月_______________ 日日期：_______________ 年 _______________月 _______________日

包工包料施工合同12

　　甲方： (以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、装修合同电子版法规以及建设单位的要求，甲方决定将

　　承包给乙方，本着平等、自愿、公平合理的原则，经双方协商签订如下合同并共同遵守。

　　第一条、工程项目及内容

　　一、工程名称：

　　二装修合同注意事项别忽视、工程地点：

　　三、承包范围：除电梯外，施工图纸范围内的所有项目。

　　四、工程质量标准：一次性验收合格。如达不到一次性验收合格，扣除合同总价的5%作为质量保修金。

　　五、

　　合同价款：固定单价合同：砖混结构人民币800元/m2(大写：捌佰元每平方米);混凝土结构人民币1050元/m2(大写：一千零伍拾元每平方米)。

　　六、合同工期：总工期为天，开工日期年装修合同注意事项别忽视月装修合同注意事项别忽视日至年月日。如不按时完工，每推迟一天罚款叁仟元。

　　七、开工前水、电由甲方接到施工现场，并保证装修合同电子版施工使用，但所产生的水、电费用由乙方承担支付。

　　八、结算方式：固定单价合同：固定单价x实际工程量。

　　九、主材进场：该工程项目所有的材料必须使用国标产装修合同范本简单品，如不合格的产品进入工地，造成甲方损失，其费用由乙方负责。

　　十、付款方式：开工前不支付工程预付款，工程封装修合同模板顶后支付 %的工程款;工程内外墙装装修合同饰装修结束后，支付 %工程款;待工程竣工验收合格后支付

　　%工程款，其余款项待工程保修期满后一次性支付。保修金为5%。

　　十一、保修时间：从该工程验收合格之日起，保修期为一装修合同注意事项别忽视年。

　　第二条、双方的权利和装修合同电子版义务

　　一、甲方的权利和义务

　　1、负责联系现场工程师，向乙方提供现有导线网点、水准点和坐标控制点，并对乙方测量数据进行审核。

　　2、向乙方提供所需施工图纸。

　　3、负责与现场工程师、上级装修合同模板单位等有关部门的联系。

　　4、对乙方施工的工程任务进行经常性监督装修合同注意事项别忽视、检查和指导，对工程质量装修合同模板、进度、安全、环境保护和现场文明施工等方面具装修合同模板有否决权，并根据工程实际情况采取相应的处理、处罚措施。

　　5、在施工过程中，根据乙方的施工能力和进度有权调整乙方的工程范围和工程数量。

　　二、乙方的权利和义务

　　1、编制实施性施工组织设计，绘制分项工程施工图和装修合同签订需要注意的细节上报开工报告，自行完成测量、试验工作。

　　2、根据甲方要求装修合同报价清单，确保组织相装修合同电子版应的资金、人员、设备、材料、仪器进场，完成工程的施工。

　　3、对所承担工程的质量、进度、环境保护、安全生产和经济效益负全部责任，接受甲方、现场工程师等的监督、检查、指导和处理。装修合同书

　　4、单项或全部工程完工后要及时清理场地，费用自理。

　　5装修合同签订需要注意的.细节、施工过程中因乙方原因造成的装修合同注意事项别忽视质量、安全、环保事故或工期延误，乙方承担一切责任和损失。

　　6、按建设单装修合同简单版位的要求，及时提供合格的施工资料。

　　7、合同期内接受并执行甲方及有关部装修合同注意事项别忽视门签订的合同或补充协议、会议纪要或指令。

　　8、竖立甲方规定装修合同模板的各种标志标识，保证现场文明施工形象。

　　三、双方共同的责任和义务：

　　1、认真执行国家的法律、法规或行业部门标准、规范、制度和政策。

　　2、自觉接受建设单装修合同范本简单位、现场工程师、地方装修合同电子版政府有关部门的监督、检查和指导，积极主动装修合同怎么写配合建设单位装修合同电子版、现场工程师的工作。

　　第三条、违约责任

　　1、乙方若不能履装修合同怎么写行本合同与建设单位签订的合同条款或质量、进度达不到要求时，甲方有权限期整装修合同书改并暂时装修合同电子版停止一切支付，如能及时改正即可恢复正常支付。否则甲方有权收回或分割其承包工程，由此造成的经济损失由装修合同签订需要注意的细节乙方负担，除应赔偿质量不合格造成的全部经济损失外，装修合同模板还应支付合同价款2%的违约金。

　　2、乙方施工的工程项目达不到质量要求的，乙方必须返工，否装修合同模板则甲方有权另装修合同签订需要注意的细节行安排队伍施工，所发生的费用由乙方承担;因此给甲方信誉造成的不良影响，甲方有权视实际情况对乙方进行处罚。

　　3、乙方不得将本工程分包或转包，否则视为严重违约，甲方有权对乙方处以罚款并收回本工程。

　　第四条、安全施工

　　1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工装修合同签订需要注意的细节，防火防盗。在施工中因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，由乙方负责。

　　2.发生伤亡事故，乙方应按装修合同签订需要注意的细节有装修合同怎么写关规定立即装修合同范本简单上报。同时按政府有关部门要求处理。所发生的费用由乙方承担。

　　第五条、附则

　　1、在本工程的施工和对外交往中，乙方应自觉维护甲方的信誉和形象。

　　2、本合同未尽事宜双方应协商解决。

　　3、本合同经双方签字盖章后立即生效。

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　代表：(签字) 代表：(签字)

　　年月日年月日

包工包料施工合同13

　　甲方（业主）（全称）：____________

　　乙方（施工方）（全称）：____________

　　甲方雇佣乙方装修甲方位于昌吉市市吉木萨尔县公务员二期内21号2单元301房屋，工程期限_________天，开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

　　合同价款：__________________。

　　甲方工作

　　1、施工期间，甲方将外屋钥匙1把，交给承包人保管。竣工验收后，乙方将钥匙归还甲方。

　　2、甲方提供施工期间的水源、电源；

　　3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。

　　乙方工作

　　1、乙方不拆动室内承重结构；

　　2、乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。

　　3、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况；材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。

　　4、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内（包括地面、墙面）和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。

　　5、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的'清洁。乙方在使用马桶时不得损坏，出现马桶堵塞，漏水，或破损等等由乙方负责维修或赔偿。

　　__________________。

　　合同生效后，甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款：工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算。

　　1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并全额赔偿给对方造成的经济损失。

　　2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方全额经济损失。

　　3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金200元。

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向吉木萨尔县人民法院提起诉讼。

　　1、本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、本合同履行完毕后自动终止。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

包工包料施工合同14

　　甲方：______________联系电话：______________

　　乙方：______________联系电话：______________

　　为确保工程按时按质竣工验收，明确双方各自义务，现将油漆工承包给乙方，特订立如下合同：

　　一、承包方法：

　　承包方式：双包，即包工包料。工作量：承包价格：______________

　　二、工程进度：

　　按照甲方的要求进度，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止，乙方必须按合同进度按时完成，乙方如不能完成，甲方有权采取罚款进行制约。

　　三、工程质量：

　　必须保证施工质量符合设计要求、现场管理人员要求，尽量做到使客户满意。

　　四、安全：

　　必须保证施工安全，杜绝大小事故的发生，禁止工作期间及中午饮酒，安全帽有乙方自备，但乙方必须购置符合国家安监合格安全帽。乙方和其职工要签订安全协议，分项工程要有安全交底。乙方必须服从现场安全管理，发现隐患及时汇报。所有施工中的`一切安全由乙方负责，甲方不承担任何责任。

　　五、付款方式：

　　略

　　六、此合同一式两份，双方签字有效，各持一份为凭，并作为双方当事人法律依据。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______________年______________月______________日

包工包料施工合同15

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲方将位于的自用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的.伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的，乙方应对此负全部责任。

　　二、施工要求

　　1、乙方按照双方协商结果进行房屋结构施工。

　　2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为天），即自止。乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。一楼为平米，二楼为平米，共两层为平米。

　　3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢材为16#、滇西水泥。

　　三、付款方式

　　工程报价：每平方元，以实际建筑面积为准。

　　1、施工队进场需支付开工费2、第一层盖好后付万元。 3、第二层盖好后付万元。

　　4、剩余款项自验收合格之日起一年后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。

　　四、工程内容：乙方从地基到完成砖砌结构，室内外的抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。水电安装到位（电线由甲方提供），及按原有的化粪池改大。

　　五、违约责任：

　　1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款。

　　2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金万元。